Jogi ügyek, rendőrség, biztosítás, bíróság? Ne hagyja hogy átverjék vagy félrevezessék!

Fórum > Sürgős segítség > Tartozás elévül?

• précedens2010, 2010-10-17, 19:12
  Kedves János!
  
  Bár az tény, hogy te valóban jóhiszemű vagy, de attól, hogy a Földhivatal nem jegyezte be a jelzálogot a szerződés még nem biztos, hogy érvénytelen.
  
  Valószínűleg a bank bíróságra adja az ügyet a tartozás miatt. A bíróság hatályban tarthatja a szerződést, mivel az érvényesen létrejött azzal, hogy az adós a pénzt a banktól megkapta.
  
  Az eladó tehát tudta, hogy a háza a fedezet amit neked elad!
  
  S mint mondtam te jóhiszemű vagy, de ahhoz, hogy tőled ne követelhesse vissza a bank 3 évnek el kell telnie. Addig viszont sajnos minden esély meg van rá, hogy a bank kapja vissza a fedezetét. Neked pedig lesz sok sok millió jogos követelésed az eladóval szemben.
  
  Sőt ha bebizonyítja, hogy te tudtál az adott helyzetről akkor nem is biztos, hogy annyira jogos.
  
  Személyes véleménye, hogy semmiképp ne vedd meg!!!
• Veve Janos, 2010-10-17, 19:05
  Nem vagyok benne biztos, hogy ez a jó hely, de azért én ide írom a kérdésem:
  
  Van egy ingatlan, melyre 2007-ben felvett az eladó 18M jelzáloghitelt. A bank beadta a Földhivatalba az ingatlan jelzálogbejegy­zéséhez az iratokat, de ezt a Földhivatal még 2007-ben visszautasította, valószínűleg hiánypótlás miatt. Azóta sem jegyeztette be, sejtésem szerint a szerződésben lehet valami nagy hiba.
  2010. febr. óta nem fizeti a tulajdonos a havi törlesztőket, így a bank elindította az eljárást ellene, de jelenleg úgy tűnik semmit nem tud lépni a helyzet megoldásában. A szerződését sem zárták le és nem adott be újabb jelzálog bejegyzési kérelmet sem.
  A kérdésem:
  
  Ha megveszem ezt az ingatlant a tulajdonostól, mit tehet a bank?
  
  
  
• Kiss István, 2010-09-23, 19:09
  Sajnos ez elég nagy szemétség és az a legnagyobb baj, hogy ki sem lehet hátrálni a büntetés elől. Csak abban az esetben ha a tulajdonosnak vagy az üzembentartónak semmije, de szó szerint semmije sincs. Mindenképpen arra mennek rá, hogy minél több pénzt be tudjanak vasalni.
  
  Magyarul akinek van pénze az hajthat mint a meszes, olyan ez mint a vidámpark....
• Takács Károly, 2010-08-30, 17:19
  A szemfüles rendőrök úgy mérték be lakott területen belül a sebességemet, hogy a lakott terület kezdete tábla után 5-6 méterre már fényképeztek, én annak ellenére, hogy őket nem láttam, sebességemet fékezve pár másodperc alatt már csak ötvennel haladtam.
  Ezt az általuk készitett fényképek alapján lehet bizonyitani.
  Ennek ellenére kiszabták a maximum birságot.
  Nem az elkövetett szabálysértés tényét vitatom, csupoán azt, hogy egy elbirálás alá esem azzal, aki folyamatosan, és ténylegesen lakott területen belül /esetemben még nem voltak házak sem / halad tartósan gyorsan.
  Még a gyilkosok esetében is van lehetősége a birónak határok között meghozni a tétel nagyságát.
  Még csak annyit, hogy az én időmben nem lehetett mérni és rögzíteni
  a sebességtúllépést latott terület kezdete tábla után közvetlenül.
  A T. Jogalkotó állampolgár barátnak hirdeti magát. Hát a mostani minden csak nem az. Hol az állampolgár barát, és hol a diferenciáltság.
• dr.kis, 2009-11-12, 21:59
  Ha nem történt végrehajtási cselekmény akkor nem valószínű mert nem szakadt meg az 5 év, s így elévült.
• zozi, 2009-11-12, 21:58
  A BKV behajthatja a 2002-es pótléktartozásaimat?
• dr.kis, 2009-11-12, 21:10
  Ha végrehajtásról szóló határozat van akkor már csak a végrehajtási cselekmény szakítja meg az 5 éves elévülési időt.
• juratus, 2009-11-12, 15:32
  Azért az nem olyan egyszerű, hogy 5 év múlva elévül.Ha kimondja a jogerős bírósági ítélet, hogy fenáll a tartozás és azt az adós nem fizeti meg végrehajtóhoz fordulhatsz. Ekkor megkezdődik az úgynevezett környezettanulmány. Ha a felderítés nem jár eredménnyel akkor sajna nem tudsz mit tenni csak nem hagyod elévülni az ügyet és résen lenni, hogy az adósnak milyen esetleges bevétele leht. Csak akkor évül el ha az utolsó felszólítás óta 5 év eltelt. Így minimum 3 évente ajánlatos egy tértivevényes felszólítást küldeni az adósnak.
• öbvh, 2009-11-12, 02:57
  Tiszteletem! Kérdésem, hogy ha a jogerős határozat kimondja, hogy az adós egy pénzügyi vita révén pénzfizetésre szólít fel akkor ha az adósnak nincs semmi a nevén,nincs bejelentett állása, és a szüleihez van bejelentve,de nem ott lakik akkor ilyenkor milyen kilátások vannak? 5 év múlva elévül? a végrehajtó jutaléka is engem terhel? hívogathatom, vagy zaklatásnak minősül már ez is? Mit lehet erről tudni?